出租人可以在租户进行改进后更新租金值

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租赁合同修订行动授权调整租金价值，在计算中考虑承租人在出租人授权下所做的任何改进。基于这一理解，高等法院特别法庭批准了分歧动议，允许医院业主根据租户进行的工程增加租金。 康尤尔 租户在房东授权下进行的工程使该房产的建筑面积增加了五倍 ConJur 该案自 2013 年以来一直在法庭悬而未决，并由赫尔曼·本杰明部长在视频会议上投票后确定。该决定是根据禁运报告员南希·安德里希部长的投票以多数票通过的。 该诉讼发起人房地产中介公司的目标是根据建筑面积的增加（增加了五倍），将每月租金从 63,945.60 雷亚尔增加到 336,932.80 雷亚尔。施工由承租人进行，并得到出租人的明确授权。

赫尔曼·本杰明部长在跟随报告员时通过了这样的论点，根据该论点，在商业租赁审查行动中，新的租金必须反映财产的资产价值，包括因承租人进行的改进而产生的价值，因为这些纳入出租人（即财产所有者）的管辖范围。 大多数人都明白，如果维持原始价值，支付的金额将低于资产的真正潜力。这将使出租人失 Whatsapp 号码数据 去从财产本身获得所有可能利益的可能性。 部长温贝托·马丁斯和路易斯·费利佩·萨洛芒被击败，他们投票不承认分歧的禁运。他们明白，被禁止的论文与上诉中提出的范式裁决之间不存在任何事实相似性。融资公司是创建者，持有整个注册过程中市场上使用的主系统的软件许可证。



融资合同提供商经公司认可可以使用该系统，该系统已与全国各地的 Detrans 集成。 根据Contran第689/17号决议和Detran/MG 1,440/18号法令第27条IV规定，公司在提供留置权登记服务时，不得直接或间接开展或参与车辆融资合同登记活动。 第五公共财政法院在其裁决中指出，该公司进行的活动表明该公司试图在行使融资合同登记服务方面形成垄断，正如它已经拥有的那样对留置权登记活动的垄断。此案正在司法保密下进行。对此，值得强调的是，法律规定的特别支付制度并没有设定期限，因此从长远来看，市场主体的精算平衡可能会受到损害，这与原则不相容。